Общество с ограниченной ответственностью
управляющая компания

"Магнит"

11.08.2017
Акция «Помоги собраться в школу»
В Железнодорожном районе Хабаровска прошла встреча с малоимущими семьями, воспитывающими детей школьного возраста. В ходе встречи, которую организовала Администрация Железнодорожного района города Хабаровска, детей не только развлекли праздничной программой в исполнении клоуна, но и вручали рюкзаки со школьными принадлежностями. Наряду с коллегами из УК ООО «Восточное» и ООО УК «ДВРСК-Авиа» наша компания приняла участие в этой большой ежегодной благотворительной акции «Помоги собраться в школу».

 
 

03.04.2017
Срок эксплуатации приборов учета: обязанность и ответственность собственников

Согласно пункта 81 Постановления Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года «Правила оказания коммунальных услуг» оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно пунктов 59, 60 Постановления Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года «Правила оказания коммунальных услуг» в случае истечения срока эксплуатации ИПУ плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, будет определяться исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, но не более 3-х расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По истечении предельного количества расчетных периодов, при не предоставлении указанных документов в установленный срок, собственникам квартир, у которых поверочный интервал приборов учета истёк, расчет за потребление коммунальных ресурсов производится по действующим нормативам без последующего перерасчёта.



01.01.2017
УВЕДОМЛЕНИЕ об изменении порядка определения размера платы за потребленные коммунальные услуги
С 01.01.2017 Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:
1) недопуска потребителем исполнителя (сотрудник УК, ТСЖ) или уполномоченного им лица в согласованнее дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета.
2) несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение. В случае недопуска потребителем исполнителя (сотрудника УК, ТСЖ) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:
Норматив потребления*Количество постоянно/временно зарегистрированных(Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован)*Тариф на коммунальный ресурс*Повышающий коэффициент 1,5.
После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается. В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:
Норматив потребления*Количество постоянно/временно зарегистрированных(Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован)*Тариф на коммунальный ресурс*Повышающий коэффициент 10.

26.12.2016
УВЕДОМЛЕНИЕ об изменении порядка начисления платежей для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
С 01.01.2017 Постановлением Правительства РФ №1498 от 26.12.2016 внесены изменения в нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере ЖКХ: Жилищный кодекс РФ, ПП №491 от 13.08.2006; ПП №354 от 06.05.2011, ПП №306 от 23.05.2006 и др. Согласно нововведениям, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая, в том числе оплату расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов и рассчитывается исходя из утвержденных нормативов по формуле:
Норматив * SМОП / Sобщ* Si.
До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 года, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Таким образом, при расчете платы, ООО «Магнит» были применены нормативы, установленные Постановлением правительства Хабаровского края № 130-пр от 09.06.2015, Постановлением правительства Хабаровского края № 141-пр от 19.06.2015.

15.08.2016
Лучший двор
Очередной раз дворы управляющей компании "Магнит" признаны градоначальником как лучшие в городе. В городских конкурсах в 2015 и 2016 годах в номинациях "Лучший двор " и "Лучший зимний двор" победу одержали именно мы. В номинации "Лучший двор, благоустроенный силами инициативной группы жителей многоквартирного дома 2015" лавры победителя снискал двор дома №2а по улице Шатова, а в 2016 - двор по ул.Шатова 4а. Не остается без внимания хоккейная коробка во дворе дома №6а по ул.Шатова, в которой ежегодно наша управляющая компания организует каток.

 
   

02.01.2016
Здравствуй, Новый 2016 год!
И снова новогодние торжества объединили мальчишек и девчонок микрорайона "Ореховая сопка" в дружном хороводе вокруг красавицы-Елочки с Дедом Морозом и Снегурочкой. Катания на горке, веселая музыка и забавные конкурсы организовали для детей и их родителей Снеговик-почтовик и Пёс-Барбос, не оставив ни одного участника праздника без подарка. Проведение таких добрых и чудесных праздников управляющая компания "Магнит" видит жизненно необходимыми, это дает возможность поверить нашим жильцам во что-то светлое и доброе, напоминая всем и каждому, что сказка должна непременно жить в сердце у каждого!!!

 
 


30.05.2015
Празднование дня защиты детей
Для управляющей компании "Магнит" стало доброй традицией устраивать костюмированные праздники для своих жильцов. Так, 30 мая 2015 года состоялось очередное веселое шоу, на этот раз оно было посвящено Дню защиты детей. В субботний полдень детей разных возрастов и их родителей собрали вместе под радостную музыку Джек Воробей, Мальвина и Волшебник. Веселые старты, конкурсы и игры организовали вместе мальчишек и девчонок, сплотив их в дружном детском хороводе. Всех гостей праздника Волшебник угощал эскимо... Кульминацией праздника стало катание на пони, запряженного в нарядную повозку, а для детей постарше - катание верхом на лошади.
Своей задачей управляющая компания "Магнит" видит ни только организацию содержания общего имущества на высоком профессиональном уровне, но и объединение жильцов в единый дружный коллектив.

 


01.01.2015
Сбор, накопление и утилизация отработанных ртутьсодержащих ламп и приборов
ООО «Магнит» сообщает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 сентября 2010г. N681 "Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления…”, а также Постановлением от 21 октября 2011г. N3486 администрации города Хабаровска «Об организации сбора отработанных ртутьсодержащих ламп на территории городского округа «Город Хабаровск» местом сбора и накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и приборов является помещение, оборудованное в цокольном дома №6а по ул.Шатова в г. Хабаровске. Прием осуществляется на безвозмездной основе со вторника по пятницу с 10-00 до 18-00 управляющим ООО «Магнит» Сарапуловым О.В. (тел. 720-200, 8-924-101-27-77). Правила безопасного использования энергосберегающих люминисцентных ламп; перечень предприятий, осуществляющих вывоз, прием, переработку промышленных и бытовых отходов на территории города Хабаровска размещены на информационных стендах, размещенных на первом этаже в каждом подъезде, а также на сайте ООО "Магнит".


18.12.2014
Встреча Нового 2015 года
27 декабря 2014 года в субботу в 12-00 во дворе дома №4а по ул.Шатова состоится костюмированный новогодний утренник. Среди приглашенных лиц Дед Мороз, Снегурочка, Винни Пух и Микки Маус. Приглашаем всех своих жильцов на празднование предстоящего Нового 2015 года. Ваших детей ждут конкурсы, игры и подарки; будет работать диджей.
Непременно приходите - заряд хорошего настроения гарантирован всем!!!

В мкр-не "Ореховая сопка" всё готово к новогодним праздникам: во дворе дома №6а залит каток, во дворах 2а и 4а установлены аттракционы "Веселая горка", стенды с героями мультфильмов радуют глаз жильцов и гостей микрорайона. Праздничное настроение обеспечивает и новогодняя иллюминация: установлены красивые светодиодные ивы, праздничные гирлянды украшают входы в подъезды и опоры наружного освещения, установленные вдоль дорог.

На ул.Алексеевская мкр-на "Парк Мира" планируется открытие катка, уже установлены праздничные стенды с изображением любимых героев отечественных мультфильмов, смонтированы гирлянды на каждом подъезде. Жильцы нарядили елочку и сделали ледяные горки.

Очень надеемся, что вы останетесь не равнодушны к такой красоте и сможете обеспечить сохранность и исправность установленного оборудования.
Приятного вам отдыха и хорошего настроения!


02.10.2014
Начало отопительного сезона 2014-2015
С 3 октября 2014 года ООО "Магнит" начнет запуску отопления в мкр-не "Ореховая сопка" и на "Облаках".К 10 октября система отопления будет полностью отрегулирована и запущена на полную мощность.


29.11.2013
Итоги проведенного внеочередного общего собрания собственников по ул.Шатова 2а,4а,6а
28 ноября 2013 года состоялось внеочередное общее собрание собственников МКД по ул.Шатова 2а,4а,6а в г.Хабаровске. Все решения, вынесенные на повестку дня, приняты большинством голосов
Шатова 2а
Шатова 4а
Шатова 6а


15.11.2013
Проведение внеочередного общего собрания собственников по ул.Шатова 2а,4а,6а
Уведомляем вас о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по ул.Шатова 2а,4а,6а в г.Хабаровск, проводимом в форме очного голосования 28 ноября 2013 года по адресу: г. Хабаровск, ул. Богородская 6 (школа №2 в пос. Березовка) в 19-00.
Шатова 2а
Шатова 4а
Шатова 6а


09.10.2013
Открытие в микрорайоне детского сада "Рябинка"
9 октября 2013 года в микрорайоне «Ореховая сопка» состоялось торжественное открытие детского сада "Рябинка". Этот детский садик рассчитан на 230 мест; в саду будет 12 групп, в которых будут работать 29 педагогов.


07.10.2013
Начало отопительного сезона 2013-2014
С 7 октября 2013 года в микрорайоне «Ореховая сопка» в домах по ул.Шатова 2а,4а,6а и в доме по ул.К.Бельды 5 производятся работы по запуску отопления. В полном режиме система заработает к 15 октября.
В жилом доме по ул.Санитраная 19 отопление запущено на полную мощность 08 октября 2013 года.


05.10.2013
Участие в общегородском субботнике
5 октября 2013 года с 10 утра некоторые жильцы домов, которые обслуживает наша управляющая компания, вышли во дворы для участия в общегородском субботнике. Так, силами жильцов мкр-на "Ореховая сопка" и персонала ООО "Магнит" были высажены большие красивые ели, произведена подготовка хвойных деревьев к суровым зимним ветрам, сформированы клумбы на которых уже весной взойдут тюльпаны и нарциссы. А жильцы ТСЖ "Олимп" вышли для очистки от мусора, сухой травы и веток пустыря и гаражной территории, которые окружают их дом.
ООО "Магнит" от всей души выражает признательность всем, кто принял участие в субботнике и проявил интерес и уважение к месту, в котором живет. Очень надеемся, что в дальнейшем неравнодушных и активныых жильцов станет гораздо больше.

08.09.2013
Выборы 2013
8 сентября 2013 года в микрорайоне «Ореховая сопка» с 8-00 до 20-00 свои двери распахнул для избирателей участок №53. На выборы мэра города Хабаровска и губернатора Хабаровского края пришло более 65% избирателей. Хотелось бы отметить, что явка на данном избирательном участке оказалась самой высокой по городу. Стоит полагать, что проявление активной гражданской позиции свойственно "людям в форме".


03.09.2013
Открытие мемориальной доски Герою России Шатову Владимиру Николаевичу
3 сентября 2013 года в микрорайоне «Ореховая сопка» в день солидарности в борьбе с терроризмом состоялась торжественная церемония открытия мемориальной доски Герою России Владимиру Николаевичу Шатову, в честь которого и названа одна из улиц микрорайона. Памятная доска размещена на торце дома №2а.

02.07.2012
Организован сбор, накопление и утилизация отработанных ртутьсодержащих ламп и приборов
ООО «Магнит» сообщает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 3 сентября 2010г. N681 "Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления…”, а также Постановлением от 21 октября 2011г. N3486 администрации города Хабаровска «Об организации сбора отработанных ртутьсодержащих ламп на территории городского округа «Город Хабаровск» местом сбора и накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и приборов является помещение, оборудованное в цокольном дома №5 по ул.К.Бельды в г. Хабаровске. Прием осуществляется на безвозмездной основе со вторника по пятницу с 10-00 до 18-00 управляющим ООО «Магнит» Сарапуловым О.В. (тел. 720-200, 8-924-101-27-77). Правила безопасного использования энергосберегающих люминисцентных ламп; перечень предприятий, осуществляющих вывоз, прием, переработку промышленных и бытовых отходов на территории города Хабаровска размещены на информационных стендах, размещенных на первом этаже в каждом подъезде.